Precio de la vivienda en Alcázar De San Juan
El precio de oferta de la vivienda en Alcázar De San Juan (Ciudad Real) tiene una mediana de 890 €/m² — banda 626 €–1262 €/m² — sobre 115 testigos reales activos, un 57 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 626 €–1262 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Alcázar De San Juan
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 714 €/m² | 631 €–996 € | 142.500 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Alcázar De San Juan es de 35.133 €/año (13.708 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Ciudad Real es de 854 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1980 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 88.327 € por vivienda (+4,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Alcázar De San Juan), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alcázar De San Juan?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Alcázar De San Juan (Ciudad Real) es de 890 €/m², con una banda intercuartílica de 626 € a 1262 €/m², calculada sobre 115 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Alcázar De San Juan respecto a su provincia?
La mediana de Alcázar De San Juan (890 €/m²) está un 57 % por encima de la mediana provincial de Ciudad Real (568 €/m²).
Elaboración propia sobre 115 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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