Precio de la vivienda en Almodóvar Del Río
El precio de oferta de la vivienda en Almodóvar Del Río (Córdoba) tiene una mediana de 889 €/m² — banda 717 €–1329 €/m² — sobre 101 testigos reales activos, un 17 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 717 €–1329 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Almodóvar Del Río
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 821 €/m² | 579 €–1360 € | 165.000 € | 20 |
| Casas | 1062 €/m² | 821 €–1500 € | 124.900 € | 17 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Almodóvar Del Río es de 26.621 €/año (10.408 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (124.900 €) equivale a 4,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Córdoba es de 1307 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3133 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 126.728 € por vivienda (+8,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Almodóvar Del Río), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Almodóvar Del Río, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 124.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Almodóvar Del Río?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Almodóvar Del Río (Córdoba) es de 889 €/m², con una banda intercuartílica de 717 € a 1329 €/m², calculada sobre 101 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Almodóvar Del Río?
El precio mediano de una casa en venta en Almodóvar Del Río es de 165.000 € (821 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Almodóvar Del Río respecto a su provincia?
La mediana de Almodóvar Del Río (889 €/m²) está un 17 % por encima de la mediana provincial de Córdoba (761 €/m²).
Elaboración propia sobre 101 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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