Precio de la vivienda en Fuente Obejuna
El precio de oferta de la vivienda en Fuente Obejuna (Córdoba) tiene una mediana de 450 €/m² — banda 299 €–698 €/m² — sobre 74 testigos reales activos, un 41 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 299 €–698 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Fuente Obejuna
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 401 €/m² | 276 €–552 € | 76.000 € | 27 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Fuente Obejuna es de 24.551 €/año (10.881 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (90.000 €) equivale a 3,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Córdoba es de 1307 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3133 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 126.728 € por vivienda (+8,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Fuente Obejuna), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Fuente Obejuna, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 90.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fuente Obejuna?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Fuente Obejuna (Córdoba) es de 450 €/m², con una banda intercuartílica de 299 € a 698 €/m², calculada sobre 74 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Fuente Obejuna?
El precio mediano de una casa en venta en Fuente Obejuna es de 76.000 € (401 €/m²), sobre 27 testigos activos.
¿Es caro Fuente Obejuna respecto a su provincia?
La mediana de Fuente Obejuna (450 €/m²) está un 41 % por debajo de la mediana provincial de Córdoba (761 €/m²).
Elaboración propia sobre 74 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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