Precio de la vivienda en Luque
El precio de oferta de la vivienda en Luque (Córdoba) tiene una mediana de 4459 €/m² — banda 1821 €–5954 €/m² — sobre 234 testigos reales activos, un 486 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1821 €–5954 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Luque
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 5092 €/m² | 4182 €–8125 € | 710.000 € | 21 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Luque es de 24.058 €/año (11.106 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (917.000 €) equivale a 38,1 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Córdoba es de 1307 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3133 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 126.728 € por vivienda (+8,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Luque), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Luque, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 917.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Luque?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Luque (Córdoba) es de 4459 €/m², con una banda intercuartílica de 1821 € a 5954 €/m², calculada sobre 234 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Luque?
El precio mediano de un piso en venta en Luque es de 710.000 € (5092 €/m²), sobre 21 testigos activos.
¿Es caro Luque respecto a su provincia?
La mediana de Luque (4459 €/m²) está un 486 % por encima de la mediana provincial de Córdoba (761 €/m²).
Elaboración propia sobre 234 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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