Precio de la vivienda en Montilla
El precio de oferta de la vivienda en Montilla (Córdoba) tiene una mediana de 774 €/m² — banda 535 €–995 €/m² — sobre 83 testigos reales activos, un 2 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 535 €–995 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Montilla
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 705 €/m² | 532 €–1441 € | 110.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Montilla es de 29.811 €/año (12.082 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (87.000 €) equivale a 2,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Córdoba es de 1307 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3133 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 126.728 € por vivienda (+8,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montilla), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Montilla, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 87.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montilla?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montilla (Córdoba) es de 774 €/m², con una banda intercuartílica de 535 € a 995 €/m², calculada sobre 83 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Montilla?
El precio mediano de una casa en venta en Montilla es de 110.000 € (705 €/m²), sobre 15 testigos activos.
¿Es caro Montilla respecto a su provincia?
La mediana de Montilla (774 €/m²) está un 2 % por encima de la mediana provincial de Córdoba (761 €/m²).
Elaboración propia sobre 83 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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