Precio de la vivienda en Puente Genil
El precio de oferta de la vivienda en Puente Genil (Córdoba) tiene una mediana de 761 €/m² — banda 501 €–1126 €/m² — sobre 122 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 501 €–1126 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Puente Genil
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 387 €/m² | 353 €–635 € | 70.000 € | 11 |
| Pisos | 599 €/m² | 509 €–691 € | 66.520 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Puente Genil es de 28.439 €/año (11.121 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (70.000 €) equivale a 2,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Córdoba es de 1307 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3133 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 126.728 € por vivienda (+8,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Puente Genil), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Puente Genil, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 70.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Puente Genil?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Puente Genil (Córdoba) es de 761 €/m², con una banda intercuartílica de 501 € a 1126 €/m², calculada sobre 122 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Puente Genil?
El precio mediano de un piso en venta en Puente Genil es de 66.520 € (599 €/m²), sobre 10 testigos activos.
¿Es caro Puente Genil respecto a su provincia?
La mediana de Puente Genil (761 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Córdoba (761 €/m²).
Elaboración propia sobre 122 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis