Precio de la vivienda en Rute
El precio de oferta de la vivienda en Rute (Córdoba) tiene una mediana de 621 €/m² — banda 516 €–852 €/m² — sobre 105 testigos reales activos, un 18 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 516 €–852 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Rute
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 515 €/m² | 381 €–628 € | 62.500 € | 18 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Rute es de 25.716 €/año (11.082 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (72.500 €) equivale a 2,8 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Córdoba es de 1307 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3133 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 126.728 € por vivienda (+8,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Rute), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Rute, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 72.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rute?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Rute (Córdoba) es de 621 €/m², con una banda intercuartílica de 516 € a 852 €/m², calculada sobre 105 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Rute?
El precio mediano de una casa en venta en Rute es de 62.500 € (515 €/m²), sobre 18 testigos activos.
¿Es caro Rute respecto a su provincia?
La mediana de Rute (621 €/m²) está un 18 % por debajo de la mediana provincial de Córdoba (761 €/m²).
Elaboración propia sobre 105 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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