Precio de la vivienda en Lasarte-oria
El precio de oferta de la vivienda en Lasarte-oria (Gipuzkoa) tiene una mediana de 1867 €/m² — banda 1322 €–3632 €/m² — sobre 71 testigos reales activos, un 5 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1322 €–3632 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Lasarte-oria
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1823 €/m² | 1282 €–2200 € | 177.500 € | 34 |
| Garajes | 1522 €/m² | 1000 €–1792 € | 25.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Lasarte-oria es de 41.630 €/año (17.659 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10 % interanual en País Vasco (1T 2026), un 11,2 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Gipuzkoa es de 3515 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1893 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 329.666 € por vivienda (+14,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Lasarte-oria), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Lasarte-oria?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Lasarte-oria (Gipuzkoa) es de 1867 €/m², con una banda intercuartílica de 1322 € a 3632 €/m², calculada sobre 71 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Lasarte-oria respecto a su provincia?
La mediana de Lasarte-oria (1867 €/m²) está un 5 % por encima de la mediana provincial de Gipuzkoa (1778 €/m²).
Elaboración propia sobre 71 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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