Precio de la vivienda en Cortes Y Graena

El precio de oferta de la vivienda en Cortes Y Graena (Granada) tiene una mediana de 828 €/m² — banda 406 €–1125 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 33 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 406 €–1125 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Cortes Y Graena es de 24.368 €/año (11.567 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cortes Y Graena), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cortes Y Graena?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cortes Y Graena (Granada) es de 828 €/m², con una banda intercuartílica de 406 € a 1125 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Cortes Y Graena respecto a su provincia?

La mediana de Cortes Y Graena (828 €/m²) está un 33 % por debajo de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).

Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.