Precio de la vivienda en Huétor De Santillán

El precio de oferta de la vivienda en Huétor De Santillán (Granada) tiene una mediana de 1069 €/m² — banda 898 €–1752 €/m² — sobre 46 testigos reales activos, un 14 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 898 €–1752 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Huétor De Santillán es de 33.710 €/año (13.364 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (220.000 €) equivale a 6,5 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Huétor De Santillán), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Huétor De Santillán, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 220.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Huétor De Santillán?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Huétor De Santillán (Granada) es de 1069 €/m², con una banda intercuartílica de 898 € a 1752 €/m², calculada sobre 46 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Huétor De Santillán respecto a su provincia?

La mediana de Huétor De Santillán (1069 €/m²) está un 14 % por debajo de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).

Elaboración propia sobre 46 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.