Precio de la vivienda en Huétor Vega
El precio de oferta de la vivienda en Huétor Vega (Granada) tiene una mediana de 1703 €/m² — banda 1520 €–2336 €/m² — sobre 112 testigos reales activos, un 37 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1520 €–2336 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Huétor Vega
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1988 €/m² | 1565 €–2481 € | 385.000 € | 70 |
| Casas | 2257 €/m² | 1565 €–2658 € | 480.000 € | 31 |
| Locales comerciales | 536 €/m² | 536 €–833 € | 170.000 € | 13 |
| Pisos | 1538 €/m² | 1538 €–1538 € | 200.000 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Huétor Vega es de 38.058 €/año (14.008 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (480.000 €) equivale a 12,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Huétor Vega), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Huétor Vega, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 480.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Huétor Vega?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Huétor Vega (Granada) es de 1703 €/m², con una banda intercuartílica de 1520 € a 2336 €/m², calculada sobre 112 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Huétor Vega?
El precio mediano de un piso en venta en Huétor Vega es de 200.000 € (1538 €/m²), sobre 10 testigos activos.
¿Es caro Huétor Vega respecto a su provincia?
La mediana de Huétor Vega (1703 €/m²) está un 37 % por encima de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).
Elaboración propia sobre 112 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis