Precio de la vivienda en La Zubia
El precio de oferta de la vivienda en La Zubia (Granada) tiene una mediana de 1849 €/m² — banda 1350 €–2444 €/m² — sobre 246 testigos reales activos, un 49 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1350 €–2444 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en La Zubia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1648 €/m² | 1216 €–1908 € | 370.000 € | 138 |
| Pisos | 2257 €/m² | 1830 €–2815 € | 167.000 € | 100 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en La Zubia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En La Zubia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 239.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Zubia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en La Zubia (Granada) es de 1849 €/m², con una banda intercuartílica de 1350 € a 2444 €/m², calculada sobre 246 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en La Zubia?
El precio mediano de un piso en venta en La Zubia es de 167.000 € (2257 €/m²), sobre 100 testigos activos.
¿Es caro La Zubia respecto a su provincia?
La mediana de La Zubia (1849 €/m²) está un 49 % por encima de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).
Elaboración propia sobre 246 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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