Precio de la vivienda en Sierra Nevada
El precio de oferta de la vivienda en Sierra Nevada (Granada) tiene una mediana de 2750 €/m² — banda 1829 €–4061 €/m² — sobre 30 testigos reales activos, un 122 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1829 €–4061 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sierra Nevada
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3431 €/m² | 2574 €–4061 € | 199.900 € | 17 |
| Casas | 2750 €/m² | 1748 €–4016 € | 430.000 € | 13 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sierra Nevada), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sierra Nevada, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 240.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sierra Nevada?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sierra Nevada (Granada) es de 2750 €/m², con una banda intercuartílica de 1829 € a 4061 €/m², calculada sobre 30 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Sierra Nevada?
El precio mediano de un piso en venta en Sierra Nevada es de 199.900 € (3431 €/m²), sobre 17 testigos activos.
¿Es caro Sierra Nevada respecto a su provincia?
La mediana de Sierra Nevada (2750 €/m²) está un 122 % por encima de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).
Elaboración propia sobre 30 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis