Precio de la vivienda en Torrenueva
El precio de oferta de la vivienda en Torrenueva (Granada) tiene una mediana de 2419 €/m² — banda 1863 €–2819 €/m² — sobre 36 testigos reales activos, un 95 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1863 €–2819 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Torrenueva
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2468 €/m² | 2065 €–2789 € | 174.000 € | 29 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Torrenueva), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Torrenueva, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 185.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Torrenueva?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Torrenueva (Granada) es de 2419 €/m², con una banda intercuartílica de 1863 € a 2819 €/m², calculada sobre 36 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Torrenueva?
El precio mediano de un piso en venta en Torrenueva es de 174.000 € (2468 €/m²), sobre 29 testigos activos.
¿Es caro Torrenueva respecto a su provincia?
La mediana de Torrenueva (2419 €/m²) está un 95 % por encima de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).
Elaboración propia sobre 36 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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