Precio de la vivienda en Vélez De Benaudalla

El precio de oferta de la vivienda en Vélez De Benaudalla (Granada) tiene una mediana de 1185 €/m² — banda 997 €–1611 €/m² — sobre 56 testigos reales activos, un 4 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 997 €–1611 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Precio por tipo de inmueble en Vélez De Benaudalla

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Vélez De Benaudalla es de 25.230 €/año (11.049 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (160.000 €) equivale a 6,3 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Vélez De Benaudalla), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Vélez De Benaudalla, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 160.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vélez De Benaudalla?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Vélez De Benaudalla (Granada) es de 1185 €/m², con una banda intercuartílica de 997 € a 1611 €/m², calculada sobre 56 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Cuánto cuesta una casa en Vélez De Benaudalla?

El precio mediano de una casa en venta en Vélez De Benaudalla es de 160.000 € (1116 €/m²), sobre 13 testigos activos.

¿Es caro Vélez De Benaudalla respecto a su provincia?

La mediana de Vélez De Benaudalla (1185 €/m²) está un 4 % por debajo de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).

Elaboración propia sobre 56 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.