Precio de la vivienda en Villanueva De La Torre

El precio de oferta de la vivienda en Villanueva De La Torre (Guadalajara) tiene una mediana de 1821 €/m² — banda 1492 €–2218 €/m² — sobre 35 testigos reales activos, un 9 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1492 €–2218 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Villanueva De La Torre es de 44.321 €/año (14.809 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (200.000 €) equivale a 4,5 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Guadalajara es de 1755 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1262 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 181.914 € por vivienda (+17,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villanueva De La Torre), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Villanueva De La Torre, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 200.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villanueva De La Torre?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villanueva De La Torre (Guadalajara) es de 1821 €/m², con una banda intercuartílica de 1492 € a 2218 €/m², calculada sobre 35 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Villanueva De La Torre respecto a su provincia?

La mediana de Villanueva De La Torre (1821 €/m²) está un 9 % por encima de la mediana provincial de Guadalajara (1673 €/m²).

Elaboración propia sobre 35 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.