Precio de la vivienda en Yebes

El precio de oferta de la vivienda en Yebes (Guadalajara) tiene una mediana de 1395 €/m² — banda 1317 €–1802 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 17 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1317 €–1802 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Yebes es de 38.254 €/año (14.029 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Guadalajara es de 1755 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1262 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 181.914 € por vivienda (+17,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Yebes), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Yebes?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Yebes (Guadalajara) es de 1395 €/m², con una banda intercuartílica de 1317 € a 1802 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Yebes respecto a su provincia?

La mediana de Yebes (1395 €/m²) está un 17 % por debajo de la mediana provincial de Guadalajara (1673 €/m²).

Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.