Precio de la vivienda en Beas

El precio de oferta de la vivienda en Beas (Huelva) tiene una mediana de 802 €/m² — banda 642 €–952 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 27 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 642 €–952 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Beas es de 29.667 €/año (12.128 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Huelva es de 1567 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2041 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 140.605 € por vivienda (+9,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Beas), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Beas?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Beas (Huelva) es de 802 €/m², con una banda intercuartílica de 642 € a 952 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Beas respecto a su provincia?

La mediana de Beas (802 €/m²) está un 27 % por debajo de la mediana provincial de Huelva (1094 €/m²).

Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.