Precio de la vivienda en Cartaya
El precio de oferta de la vivienda en Cartaya (Huelva) tiene una mediana de 2115 €/m² — banda 1260 €–2945 €/m² — sobre 127 testigos reales activos, un 93 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1260 €–2945 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Cartaya
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1778 €/m² | 1374 €–2181 € | 298.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Cartaya es de 31.128 €/año (11.294 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (188.300 €) equivale a 6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Huelva es de 1567 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2041 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 140.605 € por vivienda (+9,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cartaya), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Cartaya, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 188.300 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cartaya?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cartaya (Huelva) es de 2115 €/m², con una banda intercuartílica de 1260 € a 2945 €/m², calculada sobre 127 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Cartaya?
El precio mediano de una casa en venta en Cartaya es de 298.000 € (1778 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Cartaya respecto a su provincia?
La mediana de Cartaya (2115 €/m²) está un 93 % por encima de la mediana provincial de Huelva (1094 €/m²).
Elaboración propia sobre 127 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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