Precio de la vivienda en Punta Umbría
El precio de oferta de la vivienda en Punta Umbría (Huelva) tiene una mediana de 2365 €/m² — banda 1711 €–2829 €/m² — sobre 149 testigos reales activos, un 116 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1711 €–2829 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Punta Umbría
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1466 €/m² | 769 €–1966 € | 170.000 € | 14 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Punta Umbría es de 30.647 €/año (12.906 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (194.900 €) equivale a 6,4 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Huelva es de 1567 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2041 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 140.605 € por vivienda (+9,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Punta Umbría), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Punta Umbría, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 194.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Punta Umbría?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Punta Umbría (Huelva) es de 2365 €/m², con una banda intercuartílica de 1711 € a 2829 €/m², calculada sobre 149 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Punta Umbría respecto a su provincia?
La mediana de Punta Umbría (2365 €/m²) está un 116 % por encima de la mediana provincial de Huelva (1094 €/m²).
Elaboración propia sobre 149 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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