Precio de la vivienda en Andújar
El precio de oferta de la vivienda en Andújar (Jaén) tiene una mediana de 815 €/m² — banda 643 €–1078 €/m² — sobre 214 testigos reales activos, un 37 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 643 €–1078 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Andújar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 794 €/m² | 649 €–944 € | 80.000 € | 41 |
| Casas | 792 €/m² | 655 €–1076 € | 165.000 € | 35 |
| Locales comerciales | 633 €/m² | 420 €–964 € | 89.000 € | 18 |
| Pisos | 1053 €/m² | 930 €–1333 € | 124.900 € | 17 |
| Casas | 1012 €/m² | 725 €–1093 € | 222.500 € | 14 |
| Garajes | 835 €/m² | 527 €–1083 € | 39.200 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Andújar es de 27.777 €/año (11.435 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (109.000 €) equivale a 3,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Jaén es de 913 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +8,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2615 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 88.692 € por vivienda (-3,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Andújar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Andújar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 109.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Andújar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Andújar (Jaén) es de 815 €/m², con una banda intercuartílica de 643 € a 1078 €/m², calculada sobre 214 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Andújar?
El precio mediano de un piso en venta en Andújar es de 80.000 € (794 €/m²), sobre 41 testigos activos.
¿Es caro Andújar respecto a su provincia?
La mediana de Andújar (815 €/m²) está un 37 % por encima de la mediana provincial de Jaén (597 €/m²).
Elaboración propia sobre 214 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis