Precio de la vivienda en Torredelcampo
El precio de oferta de la vivienda en Torredelcampo (Jaén) tiene una mediana de 767 €/m² — banda 487 €–895 €/m² — sobre 94 testigos reales activos, un 28 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 487 €–895 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Torredelcampo
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 464 €/m² | 327 €–798 € | 115.000 € | 16 |
| Pisos | 850 €/m² | 688 €–875 € | 69.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Torredelcampo es de 30.130 €/año (11.467 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (90.000 €) equivale a 3 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Jaén es de 913 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +8,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2615 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 88.692 € por vivienda (-3,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Torredelcampo), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Torredelcampo, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 90.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Torredelcampo?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Torredelcampo (Jaén) es de 767 €/m², con una banda intercuartílica de 487 € a 895 €/m², calculada sobre 94 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Torredelcampo?
El precio mediano de un piso en venta en Torredelcampo es de 69.000 € (850 €/m²), sobre 15 testigos activos.
¿Es caro Torredelcampo respecto a su provincia?
La mediana de Torredelcampo (767 €/m²) está un 28 % por encima de la mediana provincial de Jaén (597 €/m²).
Elaboración propia sobre 94 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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