Precio de la vivienda en Villanueva De La Reina

El precio de oferta de la vivienda en Villanueva De La Reina (Jaén) tiene una mediana de 432 €/m² — banda 305 €–594 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 28 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 305 €–594 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Precio por tipo de inmueble en Villanueva De La Reina

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Villanueva De La Reina es de 26.407 €/año (11.189 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (92.500 €) equivale a 3,5 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Jaén es de 913 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +8,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2615 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 88.692 € por vivienda (-3,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villanueva De La Reina), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Villanueva De La Reina, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 92.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villanueva De La Reina?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villanueva De La Reina (Jaén) es de 432 €/m², con una banda intercuartílica de 305 € a 594 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Cuánto cuesta una casa en Villanueva De La Reina?

El precio mediano de una casa en venta en Villanueva De La Reina es de 92.500 € (311 €/m²), sobre 10 testigos activos.

¿Es caro Villanueva De La Reina respecto a su provincia?

La mediana de Villanueva De La Reina (432 €/m²) está un 28 % por debajo de la mediana provincial de Jaén (597 €/m²).

Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.