Precio de la vivienda en Arrecife
El precio de oferta de la vivienda en Arrecife (Las Palmas) tiene una mediana de 2767 €/m² — banda 2400 €–3115 €/m² — sobre 29 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2400 €–3115 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Arrecife
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2767 €/m² | 2370 €–3086 € | 249.000 € | 23 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Arrecife es de 35.247 €/año (12.079 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (289.500 €) equivale a 8,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Las Palmas es de 2263 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3418 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.945 € por vivienda (+8,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Arrecife), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Arrecife, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 289.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arrecife?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Arrecife (Las Palmas) es de 2767 €/m², con una banda intercuartílica de 2400 € a 3115 €/m², calculada sobre 29 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Arrecife?
El precio mediano de un piso en venta en Arrecife es de 249.000 € (2767 €/m²), sobre 23 testigos activos.
¿Es caro Arrecife respecto a su provincia?
La mediana de Arrecife (2767 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Las Palmas (2767 €/m²).
Elaboración propia sobre 29 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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