Precio de la vivienda en Arucas
El precio de oferta de la vivienda en Arucas (Las Palmas) tiene una mediana de 1865 €/m² — banda 1183 €–2470 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 33 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1183 €–2470 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Arucas
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1500 €/m² | 1081 €–2100 € | 349.900 € | 19 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Arucas es de 37.373 €/año (13.772 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (296.500 €) equivale a 7,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Las Palmas es de 2263 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3418 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.945 € por vivienda (+8,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Arucas), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Arucas, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 296.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arucas?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Arucas (Las Palmas) es de 1865 €/m², con una banda intercuartílica de 1183 € a 2470 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Arucas?
El precio mediano de una casa en venta en Arucas es de 349.900 € (1500 €/m²), sobre 19 testigos activos.
¿Es caro Arucas respecto a su provincia?
La mediana de Arucas (1865 €/m²) está un 33 % por debajo de la mediana provincial de Las Palmas (2767 €/m²).
Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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