Precio de la vivienda en Mogán
El precio de oferta de la vivienda en Mogán (Las Palmas) tiene una mediana de 4427 €/m² — banda 2850 €–4996 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 60 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2850 €–4996 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Mogán
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 4714 €/m² | 4013 €–4996 € | 339.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Mogán es de 32.869 €/año (12.113 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (390.000 €) equivale a 11,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Las Palmas es de 2263 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3418 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.945 € por vivienda (+8,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mogán), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Mogán, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 390.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mogán?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mogán (Las Palmas) es de 4427 €/m², con una banda intercuartílica de 2850 € a 4996 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Mogán?
El precio mediano de un piso en venta en Mogán es de 339.000 € (4714 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Mogán respecto a su provincia?
La mediana de Mogán (4427 €/m²) está un 60 % por encima de la mediana provincial de Las Palmas (2767 €/m²).
Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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