Precio de la vivienda en Teguise
El precio de oferta de la vivienda en Teguise (Las Palmas) tiene una mediana de 3380 €/m² — banda 2557 €–4213 €/m² — sobre 57 testigos reales activos, un 22 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2557 €–4213 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Teguise
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3243 €/m² | 2451 €–4082 € | 650.000 € | 48 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Teguise es de 44.950 €/año (16.026 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (580.000 €) equivale a 12,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Las Palmas es de 2263 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3418 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.945 € por vivienda (+8,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Teguise), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Teguise, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 580.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Teguise?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Teguise (Las Palmas) es de 3380 €/m², con una banda intercuartílica de 2557 € a 4213 €/m², calculada sobre 57 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Teguise?
El precio mediano de una casa en venta en Teguise es de 650.000 € (3243 €/m²), sobre 48 testigos activos.
¿Es caro Teguise respecto a su provincia?
La mediana de Teguise (3380 €/m²) está un 22 % por encima de la mediana provincial de Las Palmas (2767 €/m²).
Elaboración propia sobre 57 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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