Precio de la vivienda en Astorga
El precio de oferta de la vivienda en Astorga (León) tiene una mediana de 935 €/m² — banda 551 €–1366 €/m² — sobre 72 testigos reales activos, un 22 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 551 €–1366 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Astorga
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 760 €/m² | 362 €–1740 € | 140.000 € | 16 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Astorga es de 30.784 €/año (14.155 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de León es de 1087 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1720 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 109.933 € por vivienda (+5,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Astorga), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Astorga?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Astorga (León) es de 935 €/m², con una banda intercuartílica de 551 € a 1366 €/m², calculada sobre 72 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Astorga respecto a su provincia?
La mediana de Astorga (935 €/m²) está un 22 % por encima de la mediana provincial de León (764 €/m²).
Elaboración propia sobre 72 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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