Precio de la vivienda en Sahagún

El precio de oferta de la vivienda en Sahagún (León) tiene una mediana de 639 €/m² — banda 319 €–944 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 16 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 319 €–944 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Sahagún es de 29.667 €/año (13.624 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de León es de 1087 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1720 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 109.933 € por vivienda (+5,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sahagún), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sahagún?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sahagún (León) es de 639 €/m², con una banda intercuartílica de 319 € a 944 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Sahagún respecto a su provincia?

La mediana de Sahagún (639 €/m²) está un 16 % por debajo de la mediana provincial de León (764 €/m²).

Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.