Precio de la vivienda en Villablino

El precio de oferta de la vivienda en Villablino (León) tiene una mediana de 494 €/m² — banda 359 €–669 €/m² — sobre 34 testigos reales activos, un 35 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 359 €–669 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Villablino es de 32.905 €/año (15.147 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (49.475 €) equivale a 1,5 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de León es de 1087 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1720 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 109.933 € por vivienda (+5,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villablino), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Villablino, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 49.475 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villablino?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villablino (León) es de 494 €/m², con una banda intercuartílica de 359 € a 669 €/m², calculada sobre 34 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Villablino respecto a su provincia?

La mediana de Villablino (494 €/m²) está un 35 % por debajo de la mediana provincial de León (764 €/m²).

Elaboración propia sobre 34 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.