Precio de la vivienda en Beders
El precio de oferta de la vivienda en Beders (Lleida) tiene una mediana de 3769 €/m² — banda 3081 €–3946 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 105 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3081 €–3946 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Beders
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3769 €/m² | 3081 €–3946 € | 490.000 € | 26 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lleida es de 1277 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1754 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 151.369 € por vivienda (+9,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Beders), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Beders, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 490.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Beders?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Beders (Lleida) es de 3769 €/m², con una banda intercuartílica de 3081 € a 3946 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Beders?
El precio mediano de una casa en venta en Beders es de 490.000 € (3769 €/m²), sobre 26 testigos activos.
¿Es caro Beders respecto a su provincia?
La mediana de Beders (3769 €/m²) está un 105 % por encima de la mediana provincial de Lleida (1840 €/m²).
Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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