Precio de la vivienda en Cervera
El precio de oferta de la vivienda en Cervera (Lleida) tiene una mediana de 606 €/m² — banda 354 €–960 €/m² — sobre 86 testigos reales activos, un 67 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 354 €–960 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Cervera
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 464 €/m² | 398 €–700 € | 96.000 € | 17 |
| Naves industriales | 379 €/m² | 247 €–416 € | 305.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Cervera es de 37.638 €/año (14.181 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (133.000 €) equivale a 3,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lleida es de 1277 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1754 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 151.369 € por vivienda (+9,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cervera), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Cervera, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 133.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cervera?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cervera (Lleida) es de 606 €/m², con una banda intercuartílica de 354 € a 960 €/m², calculada sobre 86 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Cervera respecto a su provincia?
La mediana de Cervera (606 €/m²) está un 67 % por debajo de la mediana provincial de Lleida (1840 €/m²).
Elaboración propia sobre 86 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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