Precio de la vivienda en Escaldes-engordany
El precio de oferta de la vivienda en Escaldes-engordany (Lleida) tiene una mediana de 7433 €/m² — banda 6434 €–9649 €/m² — sobre 36 testigos reales activos, un 304 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 6434 €–9649 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Escaldes-engordany
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 8324 €/m² | 7252 €–10.000 € | 841.000 € | 24 |
| Casas | 5440 €/m² | 4036 €–7041 € | 2.339.500 € | 12 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lleida es de 1277 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1754 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 151.369 € por vivienda (+9,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Escaldes-engordany), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Escaldes-engordany, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 1.180.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Escaldes-engordany?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Escaldes-engordany (Lleida) es de 7433 €/m², con una banda intercuartílica de 6434 € a 9649 €/m², calculada sobre 36 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Escaldes-engordany?
El precio mediano de un piso en venta en Escaldes-engordany es de 841.000 € (8324 €/m²), sobre 24 testigos activos.
¿Es caro Escaldes-engordany respecto a su provincia?
La mediana de Escaldes-engordany (7433 €/m²) está un 304 % por encima de la mediana provincial de Lleida (1840 €/m²).
Elaboración propia sobre 36 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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