Precio de la vivienda en Montferrer I Castellbò

El precio de oferta de la vivienda en Montferrer I Castellbò (Lleida) tiene una mediana de 2635 €/m² — banda 1774 €–3211 €/m² — sobre 28 testigos reales activos, un 43 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1774 €–3211 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Montferrer I Castellbò es de 37.231 €/año (14.913 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lleida es de 1277 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1754 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 151.369 € por vivienda (+9,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montferrer I Castellbò), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montferrer I Castellbò?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montferrer I Castellbò (Lleida) es de 2635 €/m², con una banda intercuartílica de 1774 € a 3211 €/m², calculada sobre 28 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Montferrer I Castellbò respecto a su provincia?

La mediana de Montferrer I Castellbò (2635 €/m²) está un 43 % por encima de la mediana provincial de Lleida (1840 €/m²).

Elaboración propia sobre 28 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.