Precio de la vivienda en Rosselló

El precio de oferta de la vivienda en Rosselló (Lleida) tiene una mediana de 768 €/m² — banda 356 €–1283 €/m² — sobre 30 testigos reales activos, un 58 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 356 €–1283 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Rosselló es de 39.715 €/año (14.791 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lleida es de 1277 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1754 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 151.369 € por vivienda (+9,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Rosselló), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rosselló?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Rosselló (Lleida) es de 768 €/m², con una banda intercuartílica de 356 € a 1283 €/m², calculada sobre 30 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Rosselló respecto a su provincia?

La mediana de Rosselló (768 €/m²) está un 58 % por debajo de la mediana provincial de Lleida (1840 €/m²).

Elaboración propia sobre 30 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.