Precio de la vivienda en Ribadeo

El precio de oferta de la vivienda en Ribadeo (Lugo) tiene una mediana de 1844 €/m² — banda 1031 €–2251 €/m² — sobre 40 testigos reales activos, un 147 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1031 €–2251 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Ribadeo es de 33.604 €/año (14.772 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (307.500 €) equivale a 9,2 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lugo es de 1173 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 961 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 115.450 € por vivienda (+6,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ribadeo), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ribadeo, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 307.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ribadeo?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ribadeo (Lugo) es de 1844 €/m², con una banda intercuartílica de 1031 € a 2251 €/m², calculada sobre 40 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Ribadeo respecto a su provincia?

La mediana de Ribadeo (1844 €/m²) está un 147 % por encima de la mediana provincial de Lugo (746 €/m²).

Elaboración propia sobre 40 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.