Precio de la vivienda en Viveiro
El precio de oferta de la vivienda en Viveiro (Lugo) tiene una mediana de 877 €/m² — banda 464 €–1456 €/m² — sobre 96 testigos reales activos, un 18 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 464 €–1456 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Viveiro
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 644 €/m² | 464 €–944 € | 125.000 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Viveiro es de 33.909 €/año (14.698 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Lugo es de 1173 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 961 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 115.450 € por vivienda (+6,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Viveiro), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Viveiro?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Viveiro (Lugo) es de 877 €/m², con una banda intercuartílica de 464 € a 1456 €/m², calculada sobre 96 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Viveiro respecto a su provincia?
La mediana de Viveiro (877 €/m²) está un 18 % por encima de la mediana provincial de Lugo (746 €/m²).
Elaboración propia sobre 96 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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