Garajes en Leganés: precio de mercado

Garajes en venta en Leganés (Madrid): mediana de 605 €/m² y precio mediano de 11.750 €, sobre 22 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 447 € a 950 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3024 €/m², todos los tipos), garajes cotizan un 80 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Leganés?

El precio mediano de oferta de una plaza de garaje en venta en Leganés (Madrid) es de 11.750 €, a 605 €/m² de mediana (banda 447 €–950 €/m²), sobre 22 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una plaza de garaje en Leganés?

Por debajo de 447 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.