Pisos en Leganés: precio de mercado

Pisos en venta en Leganés (Madrid): mediana de 3509 €/m² y precio mediano de 257.500 €, sobre 44 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 3069 € a 3816 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3024 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 16 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Leganés?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en Leganés (Madrid) es de 257.500 €, a 3509 €/m² de mediana (banda 3069 €–3816 €/m²), sobre 44 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en Leganés?

Por debajo de 3069 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 44 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.