Precio de la vivienda en Cártama
El precio de oferta de la vivienda en Cártama (Málaga) tiene una mediana de 2160 €/m² — banda 1610 €–2990 €/m² — sobre 122 testigos reales activos, un 22 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1610 €–2990 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Cártama
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2500 €/m² | 2061 €–3851 € | 489.000 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Cártama es de 31.986 €/año (11.383 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (414.000 €) equivale a 12,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cártama), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Cártama, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 414.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cártama?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cártama (Málaga) es de 2160 €/m², con una banda intercuartílica de 1610 € a 2990 €/m², calculada sobre 122 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Cártama?
El precio mediano de una casa en venta en Cártama es de 489.000 € (2500 €/m²), sobre 11 testigos activos.
¿Es caro Cártama respecto a su provincia?
La mediana de Cártama (2160 €/m²) está un 22 % por debajo de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 122 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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