Precio de la vivienda en Casabermeja
El precio de oferta de la vivienda en Casabermeja (Málaga) tiene una mediana de 1782 €/m² — banda 1101 €–2290 €/m² — sobre 51 testigos reales activos, un 36 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1101 €–2290 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Casabermeja
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2039 €/m² | 1103 €–2061 € | 385.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Casabermeja es de 28.070 €/año (11.434 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (352.500 €) equivale a 12,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Casabermeja), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Casabermeja, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 352.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Casabermeja?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Casabermeja (Málaga) es de 1782 €/m², con una banda intercuartílica de 1101 € a 2290 €/m², calculada sobre 51 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Casabermeja?
El precio mediano de una casa en venta en Casabermeja es de 385.000 € (2039 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Casabermeja respecto a su provincia?
La mediana de Casabermeja (1782 €/m²) está un 36 % por debajo de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 51 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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