Precio de la vivienda en Centro, Málaga
El precio de oferta de la vivienda en Centro, Málaga (Málaga) tiene una mediana de 5242 €/m² — banda 3771 €–7055 €/m² — sobre 380 testigos reales activos, un 89 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3771 €–7055 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Centro, Málaga
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 5381 €/m² | 4211 €–7053 € | 583.300 € | 281 |
| Casas | 3939 €/m² | 2747 €–7112 € | 995.000 € | 87 |
| Locales comerciales | 1736 €/m² | 1134 €–4693 € | 265.000 € | 11 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Centro, Málaga), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Centro, Málaga, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 674.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Centro, Málaga?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Centro, Málaga (Málaga) es de 5242 €/m², con una banda intercuartílica de 3771 € a 7055 €/m², calculada sobre 380 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Centro, Málaga?
El precio mediano de un piso en venta en Centro, Málaga es de 583.300 € (5381 €/m²), sobre 281 testigos activos.
¿Es caro Centro, Málaga respecto a su provincia?
La mediana de Centro, Málaga (5242 €/m²) está un 89 % por encima de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 380 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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