Precio de la vivienda en Churriana, Málaga
El precio de oferta de la vivienda en Churriana, Málaga (Málaga) tiene una mediana de 3578 €/m² — banda 2466 €–5091 €/m² — sobre 52 testigos reales activos, un 29 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2466 €–5091 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Churriana, Málaga
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2997 €/m² | 2040 €–4171 € | 499.000 € | 33 |
| Pisos | 4601 €/m² | 3409 €–7208 € | 612.000 € | 18 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Churriana, Málaga), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Churriana, Málaga, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 510.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Churriana, Málaga?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Churriana, Málaga (Málaga) es de 3578 €/m², con una banda intercuartílica de 2466 € a 5091 €/m², calculada sobre 52 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Churriana, Málaga?
El precio mediano de un piso en venta en Churriana, Málaga es de 612.000 € (4601 €/m²), sobre 18 testigos activos.
¿Es caro Churriana, Málaga respecto a su provincia?
La mediana de Churriana, Málaga (3578 €/m²) está un 29 % por encima de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 52 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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