Precio de la vivienda en Cuevas De San Marcos

El precio de oferta de la vivienda en Cuevas De San Marcos (Málaga) tiene una mediana de 655 €/m² — banda 460 €–719 €/m² — sobre 29 testigos reales activos, un 76 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 460 €–719 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Cuevas De San Marcos es de 24.019 €/año (10.061 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cuevas De San Marcos), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cuevas De San Marcos?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cuevas De San Marcos (Málaga) es de 655 €/m², con una banda intercuartílica de 460 € a 719 €/m², calculada sobre 29 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Cuevas De San Marcos respecto a su provincia?

La mediana de Cuevas De San Marcos (655 €/m²) está un 76 % por debajo de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).

Elaboración propia sobre 29 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.