Precio de la vivienda en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella
El precio de oferta de la vivienda en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella (Málaga) tiene una mediana de 6190 €/m² — banda 5036 €–8747 €/m² — sobre 79 testigos reales activos, un 124 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 5036 €–8747 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 6250 €/m² | 5132 €–9534 € | 750.000 € | 45 |
| Casas | 6187 €/m² | 5078 €–7842 € | 1.562.500 € | 30 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 1.060.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella (Málaga) es de 6190 €/m², con una banda intercuartílica de 5036 € a 8747 €/m², calculada sobre 79 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella?
El precio mediano de un piso en venta en Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella es de 750.000 € (6250 €/m²), sobre 45 testigos activos.
¿Es caro Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella respecto a su provincia?
La mediana de Distrito 7-marbella Centro Este, Marbella (6190 €/m²) está un 124 % por encima de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 79 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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