Precio de la vivienda en Huerta Nueva
El precio de oferta de la vivienda en Huerta Nueva (Málaga) tiene una mediana de 5352 €/m² — banda 4216 €–6210 €/m² — sobre 28 testigos reales activos, un 93 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 4216 €–6210 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Huerta Nueva
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 5352 €/m² | 4411 €–6210 € | 576.000 € | 24 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Huerta Nueva), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Huerta Nueva, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 592.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Huerta Nueva?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Huerta Nueva (Málaga) es de 5352 €/m², con una banda intercuartílica de 4216 € a 6210 €/m², calculada sobre 28 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Huerta Nueva?
El precio mediano de un piso en venta en Huerta Nueva es de 576.000 € (5352 €/m²), sobre 24 testigos activos.
¿Es caro Huerta Nueva respecto a su provincia?
La mediana de Huerta Nueva (5352 €/m²) está un 93 % por encima de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 28 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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