Precio de la vivienda en Mijas
El precio de oferta de la vivienda en Mijas (Málaga) tiene una mediana de 4115 €/m² — banda 3107 €–5232 €/m² — sobre 4324 testigos reales activos, un 49 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3107 €–5232 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Mijas
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3862 €/m² | 2760 €–5213 € | 995.000 € | 529 |
| Pisos | 4401 €/m² | 3428 €–5302 € | 450.000 € | 508 |
| Locales comerciales | 2807 €/m² | 1923 €–3933 € | 450.000 € | 61 |
| Garajes | 865 €/m² | 607 €–1250 € | 17.496 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Mijas es de 31.912 €/año (11.823 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (649.000 €) equivale a 20,3 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mijas), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Mijas, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 649.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mijas?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mijas (Málaga) es de 4115 €/m², con una banda intercuartílica de 3107 € a 5232 €/m², calculada sobre 4324 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Mijas?
El precio mediano de un piso en venta en Mijas es de 450.000 € (4401 €/m²), sobre 508 testigos activos.
¿Es caro Mijas respecto a su provincia?
La mediana de Mijas (4115 €/m²) está un 49 % por encima de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 4324 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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