Precio de la vivienda en Montejaque
El precio de oferta de la vivienda en Montejaque (Málaga) tiene una mediana de 1113 €/m² — banda 625 €–1550 €/m² — sobre 45 testigos reales activos, un 60 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 625 €–1550 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Montejaque
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1042 €/m² | 745 €–1341 € | 182.250 € | 16 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Montejaque es de 23.515 €/año (10.965 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (179.500 €) equivale a 7,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montejaque), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Montejaque, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 179.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montejaque?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montejaque (Málaga) es de 1113 €/m², con una banda intercuartílica de 625 € a 1550 €/m², calculada sobre 45 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Montejaque?
El precio mediano de una casa en venta en Montejaque es de 182.250 € (1042 €/m²), sobre 16 testigos activos.
¿Es caro Montejaque respecto a su provincia?
La mediana de Montejaque (1113 €/m²) está un 60 % por debajo de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 45 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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