Precio de la vivienda en Rincón De La Victoria (Pueblo)
El precio de oferta de la vivienda en Rincón De La Victoria (Pueblo) (Málaga) tiene una mediana de 3510 €/m² — banda 2762 €–4194 €/m² — sobre 58 testigos reales activos, un 27 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2762 €–4194 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Rincón De La Victoria (Pueblo)
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3882 €/m² | 3451 €–4615 € | 363.000 € | 35 |
| Casas | 2520 €/m² | 2055 €–3593 € | 699.000 € | 23 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Rincón De La Victoria (Pueblo)), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Rincón De La Victoria (Pueblo), el precio mediano de oferta de una vivienda es de 419.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rincón De La Victoria (Pueblo)?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Rincón De La Victoria (Pueblo) (Málaga) es de 3510 €/m², con una banda intercuartílica de 2762 € a 4194 €/m², calculada sobre 58 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Rincón De La Victoria (Pueblo)?
El precio mediano de un piso en venta en Rincón De La Victoria (Pueblo) es de 363.000 € (3882 €/m²), sobre 35 testigos activos.
¿Es caro Rincón De La Victoria (Pueblo) respecto a su provincia?
La mediana de Rincón De La Victoria (Pueblo) (3510 €/m²) está un 27 % por encima de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 58 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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