Precio de la vivienda en San Luis De Sabinillas
El precio de oferta de la vivienda en San Luis De Sabinillas (Málaga) tiene una mediana de 2644 €/m² — banda 1988 €–3232 €/m² — sobre 37 testigos reales activos, un 4 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1988 €–3232 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en San Luis De Sabinillas
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2644 €/m² | 1937 €–3283 € | 250.000 € | 31 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en San Luis De Sabinillas), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En San Luis De Sabinillas, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 255.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Luis De Sabinillas?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en San Luis De Sabinillas (Málaga) es de 2644 €/m², con una banda intercuartílica de 1988 € a 3232 €/m², calculada sobre 37 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en San Luis De Sabinillas?
El precio mediano de un piso en venta en San Luis De Sabinillas es de 250.000 € (2644 €/m²), sobre 31 testigos activos.
¿Es caro San Luis De Sabinillas respecto a su provincia?
La mediana de San Luis De Sabinillas (2644 €/m²) está un 4 % por debajo de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 37 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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